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2022年2月26日上午，上海交通大學設(shè)計研究總院城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與國土規(guī)劃研究中心負責人宋凌教授，受邀在青浦區(qū)重固鎮(zhèn)章堰村文化活動中心為中建八局中高層管理人員做“城市更新發(fā)展歷程及方向探索”專題講座。該講座由上海交通大學終身教育學院組織，中建八局派出中高層管理人員四十多人參與了此次活動。

宋凌教授從“認知演進、目標實施、方向轉(zhuǎn)變、創(chuàng)新思考、實踐總結(jié)”五個方面，結(jié)合上海市城市更新的實際案例，深入講解了上海市城市更新的理念創(chuàng)新、實踐探索及實施路徑。

宋凌教授指出,一座城市，經(jīng)過時代的更迭，總會有一部分建成區(qū)域不再適合當下的需求，無法滿足人們的生活，這便是城市更新的起源。上海的城市更新，采取有機更新的行動模式——重大區(qū)域更新與“微更新”齊頭并進。第一，“四大行動計劃”：聚焦關(guān)注“激活社區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、歷史傳承、品質(zhì)提升”四個城市發(fā)展短板，推進以 共享社區(qū)、創(chuàng)新園區(qū)、魅力風貌、休閑網(wǎng)絡(luò)為主題的“四大行動計劃”。第二，政策機制架構(gòu)：為激發(fā)既有產(chǎn)權(quán)主體釋放更多的公共設(shè)施和公共空間，在用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變、高度提高、容量增加、邊界調(diào)整、地價補繳、市區(qū)收入分成等方面設(shè)定適度獎勵。第三，參與方式轉(zhuǎn)變：統(tǒng)籌政府、社會、市民三大主體，引導全社會共建、共治、共享。